包含饭店租赁合同注意事项的词条

商铺出租需要注意哪些事项?

出租铺面的注意事项有哪些？为确保正常的租金收益，最好将商铺出租给品牌连锁商家；如果客户的经营能力不足，很容易引起纠纷，并且租金也会受到损失。房屋的支付方式要在合同内约定好，如保证金、租金支付周期和押金等。

租门面需要注意什么 了解租门店需要缴纳的费用 在签订门店租赁合同之前，我们首先需要了解门面开业需要办理哪些证件和需要的缴纳哪些费用，同时费用的支付时间月支付方式也需要明确。

大家在选择商铺的时候，要选择知名商家，如果是不擦亮眼睛，可能以后会牵扯到经济纠纷。一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金，如押一付押三付三等，在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。

租商铺需要注意的有： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。

出租商铺时需注意租赁的期限不能太短，因为店铺其间的空置期也会对租金造成一定的损失，只有稳定的长期经营，才能够避免出现空置期。