二手房购房合同有效期

合同有效期多长时间

合同有效期一般为3年，最长不超过20年。合同的有效期是由当事人自行约定的，根据自由意思原则，只要约定的期限或终止条件是各方当事人真实意思表示，并且不违反法律和行政法规的强制性规定，那么这样的约定是合法有效的。

法律主观：合同有效期最长是永久。只要合同是依法订立的，不违背法律、行政法规的强制性规定中的效力期限的，并且当事人也未解除或终止合同的，则合同可以永久有效。具体的期限可由当事人约定。

大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定，有些合同的有效期是有限制的，租赁合同的法律规定最长期限为二十年。

法律主观：借款合同在债务人没有清偿债务之前一直有效，但是债务人依据借款合同向法院起诉的时效期间为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

房屋买卖合同有效期是多久

1、房屋买卖合同几年失效？对于房屋买卖合同来说，一般是一直产生法律效力的，而不会失效。不过，对于合同出现违约，其中的诉讼日期，相关法律是有规定有效期的，以下是详细介绍。

2、购房合同没有时效一说，不存在有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。

3、购房备案合同有合法期限。购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后３０天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

4、法律分析：房屋买卖协议有效时间没有具体规定。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同没有有效期，一般是到产权登记办理后完成。

5、事情确定以后就可以有条有理的打印买卖合同，现成的买卖合同也可以，但是相关的事情可能没有那么详细，可以自己打，或是签补充协议。

6、这样即便将来一旦发生争议，可以有效地保护自己。合同细节一定要清晰一般情况下，合同细节不明确是造成房屋买卖双方争议的重要因素之一。即便是使用规范的房屋买卖合同，房屋买卖双方也不得忽视合同细节的各项内容。

合同法合同有效期,合同有效期多长时间?

法律没有明确规定合同的有效期。合同是双方当事人的意思自治，合同的生效时间和终止时间是双方当事人自行约定的范畴。

具体的期限可由当事人约定。有些合同的有效期是有限制的。在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

合同有效期一般为3年。合同时效期限一般为3年，最长不超过20年。

合同的法律效力最长是永久有效，合同效力的时间主要是由当事人约定的，但是，被宣告无效、被撤销、附解除条件合同的条件成就时、附期限合同的期限届满时，合同会相应的失去效力。

房屋买卖合同有效期是多少?

买卖合同是不存在有效期的这个说法的，只存在合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。

一般二手房买卖合同都会有到房地产管理部门登记过户的最后日期，这个一般就是合同的有效期。商品房买卖合同一般都没有有效期，一般是到产权登记办理完成。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

法律主观：房屋买卖协议的有效期，也就是指房屋买卖合同生效和履行期限，房屋买卖合同有效期，自合同生效之日起，至合同履行完毕之日止。合同的生效条件可以由双方约定，一般在房屋买卖合同中都会约定，自双方签字盖章时生效。

房屋买卖合同不存有效期这一说法，而是合同具不具备法律效力，什么时候应该履行的问题。对于你们签订的房屋买卖合同，只要没有违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，就应该是有效的。

法律分析：房屋买卖合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销合同。房屋买卖合同失效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；产权未登记过户，合同无效；产权主体有问题，合同无效等情况。

二手房房屋买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。