买房合同签了想换楼层

买房子,定金交了,还能换楼层吗

换楼层属于合同的变更，在双方没有约定合同变更的条件或约定了但不符合变更条件的情况下，只有经过双方的协商一致才能变更合同。所以，你要想换楼层必须经过开发商的同意，但我想很难。

大家在购买商品房时，一般会和开发商签订认购协议并缴纳一定的定金。如果合同中已经约定了楼层房号，那么则可以和开发商协商，申请置换楼层和房号，变更合同条款；如果认购协议只是约定购买，那么消费者可直接要求置换楼层。

还能换，不过要与开发商协商(换大不换小，换高不换低)比如说已交定金的总房款比想要更换的层更便宜，只要愿意多补差价的情况下，开发商一般愿意更换的。

毕竟你合同已经签了，就属于交易已经完成了，要是已经备案了，就更加的不可能了。要是没有备案，就不好说了，就算是可以给你换，一般这种情况下，估计会加钱，如果那个楼盘卖的比较好，想必是不会换。

房子交定金后能调楼层吗

1、能。购买商品房的时候，都会签订认购协议，而且还会缴纳一部分的定金，不管你缴纳定金多少，若是想更换，在第二天也是能更换的，不过要与开发商协商(换大不换小，换高不换低)。

2、可以。买房子如果交了定金，只要不退房的，是可以与房产开发企业协商、申请更改楼层，和购房面积的，双方的买卖是建立在公平、友好协商的基础之上的。

3、还能换，不过要与开发商协商(换大不换小，换高不换低)比如说已交定金的总房款比想要更换的层更便宜，只要愿意多补差价的情况下，开发商一般愿意更换的。

购房合同签了可以换楼层吗

1、如果合同中已经约定了楼层房号，那么则可以和开发商协商，申请置换楼层和房号，变更合同条款；如果认购协议只是约定购买，那么消费者可直接要求置换楼层。但是要注意，调换楼层的前提是有消费者所需楼层的商品房。

2、合同签订后，经双方协议，可以变更合同条款。你交付的是定金，这就要看你与开发商约定的内容了。如果你们已经约定了具体楼层，那么你就只能同开发商协商，如果只是约定购买，则你可以要求换楼层，当然，前提是楼层存在。

3、买房交定金后一般不可以换房，但可以和开发商协商（换大不换小，换高不换低）所以能不能换，主要看开发商的态度，不过，开发商不同意换房的话，你也只能继续购买原房屋，或者退房，定金不退。

4、一般来说，如果已经签订好了合同，也办理好了按揭，这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果你的钱足够多，可以提前终止当初签订的合同，扣除手续费以后进行重新选购。

5、毕竟你合同已经签了，就属于交易已经完成了，要是已经备案了，就更加的不可能了。要是没有备案，就不好说了，就算是可以给你换，一般这种情况下，估计会加钱，如果那个楼盘卖的比较好，想必是不会换。

商品房签了合同但是还没有盖章能不能换楼层喃?

1、如果开发商同意的话是可以换楼层的，不过也要看具体情况。如果是刚签了合同就要还的话很方便，开发商一般也很容易同意，直接重新签就可以了。如果已经网签了就很麻烦，要取消网签后重新签订合同，很耽误时间。

2、买房后一般是可以换的，不过也要看具体情况。如果房源充足，且是刚签的合同的话，一般和开发商交流一下换个楼层基本不成问题。但是如果房源紧张，或是合同已经网签备案了，想换楼层会比较麻烦，开发商一般不会愿意的。

3、签了购房合同还能换楼层，不过要经过开发商同意，因为从开发商的角度考虑，如果调换的楼房总房款从低往高了调的话，还是有一定的可能性的，如果是总房款越调越低的话是不可能的。毕竟前期选房子的时候是自己看中的房源。

4、如果房屋已经签了购房合同，并且在房管局备案的话是不可以调换楼层的。如果签订商品认购协议后，开发商可以有权不换房，实际操作过程中可以协商，一般换大不换小，换高不换低。

5、如果是签了正式的合同应该是不能换的，因为她们卖的每一套房子都是有备案和登记的。

首付已交想调换楼层可以吗?首付缴纳有哪些注意事项?

首付已交想换楼层是看情况来的，如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。如果付了首付还签订商品认购协议，开发商可以有权不换房，不过可以协商，一般只换大不换小，换高不换低。

该情况下是可以换楼层的。根据华律网资料显示，交了定金也交了一部分首付但没有网签是可以换楼栋的。首付已交想换楼层是看情况来的，如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。

正常情况下来说是不可以的。因为业主与开发商之间已经签订商品认购协议，按照协议规定，开发商有权利不给购房者换房。

买房选好楼层之后可以更换吗首付已交想换楼层是看情况来的，如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。

可以。如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。如果签订商品认购协议后，开发商可以有权不换房，实际操作过程中可以协商，一般换大不换小，换高不换低。