中介炒合同

中介炒房合同被判无效后,需退还已付房款吗

1、原则来说，应该退房，并向法院申请强制执行卖房财产，以便于偿还购房款。

2、另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支援。

3、房屋买卖合同被确认为无效后，如果此时合同尚未履行，房屋所有权仍归卖方，属于卖方的财产，法院无须判决返还房产。

4、你可以主张买卖合同无效并要求退还已付购房款。如果对方的手续齐全，且系国有土地，那么买卖合同有效，在不能协商处理的情况下，你没有合同解除权，也就不能要求退还已付购房款，相反，对方还有权要求你付清剩余房款。

中介要购房合同干嘛

法律分析：为了更好地约定交易双方权利义务，你们双方最好经过协商一致起草合同，因为中介公司毕竟不是房产所有人，不涉及自己的切身利益，有些东西可能不会太用心去做。

使用其他相关材料证明房子产权属于自己即可。首先，找到房产证等相关证明材料。其次，使用相关证明材料证明房子产权属于自己。最后，证明房子产权属于自己之后，即可以与中介商量卖房事宜。

这是他们互相勾结好的，可以到房管局去投诉，工商也可以。

我就是中介的，你不用给他购房合同复印件，虽然哪个拿上没用，但是。心怀不轨的还是有炒作空间的。中介提成是依据在中介公司签订的三方协议来的。据我了解，我们行业里还没有哪个公司有这样的规定。

该不该在房产中介这个行业坚持干下去?

1、随着限购政策向全国蔓延，主要城市的二手房成交量遭遇锐减，总体降幅达50%以上，房屋中介行业正面临比2008年更为严峻的生存考验。成交量严重不足加之买卖代理费费率降低使得许多房产中介机构生存压力加大，最终被迫关店止亏。

2、就我的认识来讲，我觉得你可以换一个工作，别吊死在一个树上，也许你真的不适合这份工作。

3、不要每天玩，浪费自己的时光，挣钱的最好时机，无论什么市场，做房产中介都能挣到钱。二来，你如果想换行业，我建意你别再继续做销售行业，做一些有一技之长的，或者认为对未来路有帮助的，要不然还是白费。

4、想离开，但是又不舍得之前一直积累的客户资源。坚持到第8个月，我成功签约了1套新房，维护的房源也被成交了3套。入职第9个月，我取得储备人才业绩第一名。如果现在很难，一定要坚持下去，厚积薄发，别放弃啊。

5、看自身考虑，能够试着再坚持不懈大半年，还不出单，很有可能就不适合，确实坚持不下来了，还可以自动换行，终究天下之大，必有大家的容身之地。无论他人对这一领域如何看，领域自身是存在即是合理的，必须有人去做。

住建部整治住房租赁中介机构乱象

月7日，住建部发布《住房租赁条例》，该《条例》共分8章、66条，对出租人、承租人、租赁企业的权利和义务进行全面规范。

月31日，澎湃新闻（）从广州市住房和城乡建设局获悉，广州市住建局于8月30日召开2021年下半年进一步规范房地产市场秩序工作会议，并组织10家房地产开发企业、10家房地产中介机构参与会议。

记者发现，《条例》细化了出租住房居住条件、租赁关系、房屋中介、租赁企业等方面的规定，针对备受诟病的“甲醛房”“乱涨租金”“黑中介”等租房乱象，也给出了具体规范。

此外，征求意见稿也对群租房作出禁止规定，明确出租住房应按照规划设计的套、间出租，人均使用面积和每个房间居住人数符合相关规定，且住宅的起居室、厨房、卫生间、阳台、储藏室等不得单独出租用于居住。

随后的7月23日，住建部等8个部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，《通知》明确，“因城施策”突出整治重点，包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四大方面。

《通知》明确，要严格控制大规模拆除、新增建筑，严格控制大规模搬迁居民，确保住房租赁市场供需平稳。

被中介骗签了合同怎么办

1、寻求法律援助：如果你确定自己被中介骗签了合同，最好的解决方法是咨询律师并寻求法律援助。律师可以帮助你评估合同的有效性，提供相应的法律建议，并帮助你采取适当的行动来维护自己的权益。

2、具体可以与对方协商解决，要求对方赔偿损失。协商不一致的，可以收集相关证据，写好起诉状，向法院起诉解决。可看看是否存在重大误解、欺诈或胁迫等情形，如果存在这些情况，重大误解方或受欺诈方可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。

3、法律主观：被中介忽悠签了合同的，被忽悠的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同具有以下情形的，行为人可以申请撤销： 基于重大误解签订的合同。