某旅游酒店的选址分析是

开酒店该怎么选址?

一般来说，四星级以上的高档酒店最好设在主干道或次干道的路旁，因为高档酒店的客人进出酒店使用车辆的频率要远远高于其他档次较低的酒店，所以酒店周围的交通便成了高端酒店选址的一个重要条件。

酒店选址需要考虑很多方面，以下是一些重要的因素：-交通便利程度：酒店选址要考虑周围交通是否便利，是否有公共交通工具和停车场等。-人流量：酒店选址要考虑周围人流量是否大，是否有商业区、旅游景点等。

在建造酒店之前，先要观察酒店选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑类型。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。

四星级以上的高档酒店最好设在主干道或次干道的路旁，因为高档酒店的客人进出酒店使用车辆的频率要远远高于其他档次较低的酒店，所以酒店周围的交通便成了高端酒店选址的一个重要条件。

在选址前要对区域内的竞争对手作充分了解，掌握该地区的目前市场情况及将来变化，判断近期内当地是否会有新建的同类项目，全面评估该地址是否合适开店。

一流的商圈，三流的位置。在最好的商圈里找，但门面不一定在正街上，可以在小街小巷子里面。

如何选择合适的快捷酒店

1、目前国内普通的7天酒店，极其容易踩雷。若是要选择7天，一定要认准7天旗下高端品牌酒店“7天优品”，设施相对优秀非常多。房间整体偏暖黄。旗下酒店：7天优品，丽枫 如家 如家应该是全国目前开店最多的快捷酒店。

2、选择酒店 在选择北京酒店时，首先要考虑的是地理位置。根据自己的出行计划和目的地，选择离景点或商业区较近的酒店可以节省交通时间和费用。其次要考虑价格因素。

3、选择信誉良好的酒店。首先要确认酒店的评价和口碑，选择一家信誉良好、安全可靠的酒店。请进入房间后立即确认门锁。确认门锁是否牢固，门锁能否正常工作，如果门锁不安全或者有损伤，应当及时报告酒店工作人员。

4、选择知名品牌酒店：选择大型、知名品牌的酒店通常更具有信誉度和安全性，这样能够避免因为住宿地点而引发的潜在风险。

5、查询酒店信息：根据自身需求比较各家快捷酒店的价格、位置、服务等信息，以便选择最适合自身需求的快捷酒店。

酒店选址原则

酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。

例如；酒店开于偏远地方靠近高速、省道，周围没有写字楼也没商业区。再如开在老城区集中的住宅区，周围都是老小区，客源老龄化严重，即使有客源价格也上不来，开在这里想赚钱只能靠意念了。

酒店的选址是其成功的先决条件。酒店客源主要是国内差旅、商务、会务及旅游、休闲人员，选址不仅要以便捷、舒适、经济为原则，还要考虑周边环境、交通等因素。

适合开酒店的位置—黄金地段的次等位置楼体沿街，可视性强，各个角度都能轻易看见。行人或行车交通便利，最好能直达没有隔离带。十字交叉路口，“金角银边”最佳。

酒店的选址非常重要，这是酒店将来经营好坏的关键。综合起来有以下五项原则： (一)风水要求 按照风水的要求，首先要察看酒店的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，建筑类型，水文地质，以及地表情况。