购房后给抵押合同

房贷签完抵押合同是不是没问题了

1、法律分析：抵押的目的，是为了保证，在贷款还不上的情况下，对抵押的房屋进行拍卖抵付银行贷款。所以，房屋抵押合同必须签订。

2、房贷签完抵押合同是不是没问题了 法律分析：抵押的目的，是为了保证，在贷款还不上的情况下，对抵押的房屋进行拍卖抵付银行贷款。所以，房屋抵押合同必须签订。

3、房贷通常是签订完房贷合同，才会要求去房管局办理抵押登记手续，由于贷款人与银行已经签订了贷款合同，银行是必须按照约定放款的。银行没有放款，属于银行单方面违约。房贷通常只会出现延迟放款的情况，而不放款基本上是不存在的。

4、如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。上述是房贷面签的一些内容，希望可以帮到大家。

抵押合同银行什么时候给?

如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。

一般的情况下，银行抵押完毕后都会在7个工作日内放款，即便现在也不会超过10个工作日放款的，放心吧没事，一般放款时间都会在下午3点钟以后，随时查询就可以，银行不会通知的。

法律分析：房产抵押已完成，银行放贷需要15个工作日到一个月。正常情况下 ，资料齐全合同签订完毕后， 10天左右的审批期， 然后办理抵押登记要1个星期左右， 最后等放款一个星期左右。

借款合同签订后2个工作日。抵押登记7个工作日。抵押登记后2个工作日放款。如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

开发商购房合同里有抵押正常吗?

贷款购买期房，按揭还款一年的时间，开发商通知签抵押的手续，这个是正常的情况，因为房产证才办下来，需要把房产证做抵押。买房贷款。

一般来说，抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注意事项，抵押房是可以买的。开发商展商出售抵押房的条件是：政府有关部门没有明文规定发展商不得售卖抵押房。

不是很明白你的提问。开发商拿到土地肯定会找银行贷款融资，然后建设住宅，这很正常。这些都是开发商和银行之间的借贷关系和你们业主没有关系，开发商没有义务通知业主他们的贷款是否已经还清。

买房子抵押贷款合同在哪里拿

关于房产抵押合同，如果已经拿到房产证，自己要留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。但是如果如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。

依据我国相关法律的规定，房屋抵押合同一般是由银行提供的，抵押人可以找办理抵押的银行拿抵押合同。房屋抵押合同属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和贷款人各持一份。

还款后可以向银行索取。借款合同和借款合同一般一式四份，你先签字。然后开发商盖章寄给银行审批。如果没有问题，银行会批准，然后开发商或银行工作人员将信息发送到房地产局进行抵押登记。

按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。

贷款购房时需要签抵押合同，只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式，但是银行是金融机构之一，银行里的钱是公众存款。为了借款安全，是会把抵押物房产证押在银行的。

抵押给银行的购房合同可以拿出来吗

1、购房合同能在银行做抵押贷款吗？不能，抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。办理抵押贷款需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。

2、肯定要拿出来的，贷款已经还清了，就到银行把购房合同拿回来。

3、如果这份合同银行是存入档案的，则不能取回。

4、因此购买商品房合同原件只一份抵押在银行三十天左右能拿回来。商品房合同一般指商品房买卖合同。 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

最近买了一套二手房,但签合同之后发现这套房子被抵押了,法律上这个合同...

法律主观：有以下几个办法可以查证： 第查看房产证，一般已办理 抵押的房子 房产证上都会注明。 第到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。

（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。

签订买卖合同前，对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确。买方应主动了解该房屋是否被抵押，卖方也有义务主动告知，并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。签订买卖合同后，应由卖方在限定时间内解除抵押。