预防合同纠纷

怎样做才能预防合同纠纷

进行合同纠纷的预防，主要有以下几项措施：充分了解《合同法》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定。调查了解对方当事人的履约能力等状况。精心准备合同条款。

法律分析：认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。作用为，防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。

交付方式条款(送货条款)：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。

检查房屋状况并记录 在入住租房房屋时，租房者应仔细检查房屋的状况，并记录房屋内的现有设施、设备、家具等情况。如有任何损坏或存在问题的地方，应及时与房东或房屋中介沟通，并要求在合同中明确写明。

依法严格订立劳动合同。从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。

租房如何避免纠纷

1、法律分析：常见的租房纠纷：出租人不是房主；出租人乱扣押金；因房屋配套设施发生纠纷。避免租房纠纷的方法：完备房屋租赁的法律要件；租前调查。

2、第五：不合理地提前退房 有时候，房东会突然通知你他有新的房客入住，需要你提前搬走。这让很多租房者很气愤，因为这不能给他们足够的时间寻找下一个住处。并且，有些房东甚至要求租客在一周之内搬离。

3、法律分析：可以通过下列措施避免租赁纠纷：在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除等。

合同纠纷的预防和作用是什么

1、法律分析：认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。作用为，防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。

2、预防合同纠纷的措施：(一)依法严格签定合同；(二)认真审查对方主体资格和资信能力；(三)预防合同中出现“陷阱条款”签订合同要坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。

3、它是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往能反应当事人其他方面的情况，而能为其他方面的调查工作提供线索。而且一旦发生纠纷，法定地址也是送达法律文件的确定标准。

如何避免租房合同纠纷?

1、拒不维修房屋：租赁房屋出现问题，房东不予修理和维护。应对方法：在签订合同前，约定好房屋租赁期间的房屋维护和维修的责任分配。如房东拒不维修或违反约定，可向相关监管部门投诉或是通过法律途径解决。

2、保留证据- 如果遇到房东的无理行为，需要及时保留证据，比如记录房东的言语和行为、拍照片或视频等等。这些证据可以用来支持自己的要求，并避免与房东产生不必要的纠纷。

3、首先，租客可以提前了解相关法律法规，了解自己的权利。在签订合同之前，需要认真阅读合同条款，特别是押金、租金和续租等问题，避免盲目签订合同。如果合同中存在不合法的条款，租客要及时提出异议或寻求有关部门的帮助。

4、一定要签租房合同，避免权责不清租房合同不仅是租房生活的开始，也是结束租赁双方关系的重要凭证。

应怎么预防合同纠纷

进行合同纠纷的预防，主要有以下几项措施：充分了解《合同法》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定。调查了解对方当事人的履约能力等状况。精心准备合同条款。

充分重视合同或法律专业人员的利用。无论对于合同的效力，还是履约能力或陷阱条款，公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。但公司可以充分借助合同或法律专业人员的作用，来预防合同的纠纷。

法律分析：认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。作用为，防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。

使企业从被动地应付和处理 合同纠纷 转到主动地预防合同纠纷，而增强企业的应变﹑发展和竞争能力，避免经济损失。

法律分析：预防商铺租赁合同纠纷的方式是：确认房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质；了解房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同；确定房屋是否已经存有租赁登记信息。

依法严格订立劳动合同。从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。

怎样有效避免建设合同纠纷

第一，健全和完善合同管理制度。第二，建立符合企业实际的合同管理体系。第三，尽可能将所有的内容尽量规定在合同中，以防发生纠纷时有合同为依据。

(无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任)。

(2)严格合同管理，避免不必要的争议，或者一旦发生争议时有据可查。合同管理包括合同签订和合同实施两个阶段。这两个阶段是工程项目施工的整个工作过程的两大环节。

因此，如何加强合同管理，有效防范合同风险带来的损失，避免或减少因合同条款粗放、风险预防不明确等因素产生合同纠纷，直接关系着我国建筑业企业的生存和发展。