精装修房合同

购买精装修房为什么还要签订装修委托合同

在装修合同中约定了装修中使用材料的品牌等，并且附有质量保证书，对精装修的质量和后期的保修都给予保障，如果不能按协议约定的时间交付，公司还要承担延迟交付给业主造成的直接经济损失。

如果买精装修房子，购房人与开发商签两个合同——毛坯房购房合同与房屋装修合同。则购房人出于维护自身合法权益的权利，一定要看清除，两个合同的签约人，除了你之外，对方是否为开发商一人。

装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。

购买精装修房子签合同注意事项

1、法律分析： 精装修房签合同注意事项——应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等，未予明确的应详细注明。

2、因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。 对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。

3、如果选择第一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。验房、收房除此之外，不要以为签订完合同就万无一失，也要注意验房、收房。

4、四是项目变更。合同中要有装修项目变更的约定，说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。五是违约责任。在《武汉市商品房买卖合同》中，对违反合同及附件的处理方法一般有两种。

5、如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

精装房买卖合同未写明装修材料属于违规行为吗?

1、不算。如果合同里写的是精装交付，但是没有写装修材料并不算开发商违约。装饰也称为装修装饰。完整的进行装修，建筑规划和设计构成了特定区域特定设计理念和美学规则的基础，包括水电建筑，墙壁，地板，天花板等景观的实现。

2、这个要分清主次。现在主要问题是你的征信出了问题影响贷款，这跟买谁家房没有关系，而是你自己造成的。

3、期房合同精装修标准不明确的情况下，可以看对方是否有虚假意思实行装修，如果是这样的话：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。