解除租赁合同的律师函

解除租赁合同通知书?如何解除房屋租赁合同?

1、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

2、对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。

3、对此，我国《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。