交了全款没签购房合同

全款买房迟迟不给签购房合同怎么办

1、可以先进行协商，协商不成，再按合同约定处理。全款买房有哪些特点能优惠虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2、全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。

3、你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

4、法律分析：可能是没有备案好，或者有些开发商证件不齐。首先查一下备案没有，去房管局查一下房子是不是已经在自己名下了。没有的话，即使反馈代住房保障部，看看是什么原因。

5、如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。

买期房付了全款开发商当时不签正式合同是什么原因

1、如果你已经付了全款，开发商还不签署正式购房合同很有可能你购买的商品房仍未取得商品房预售许可证。

2、如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。

3、你这个交首付了这么久没签合同，很有可能是 开发商 五证 不全或者是 预售许可证 还没审批下来，无法签定购房合同，因为购房合同需要 网签 。

4、正常情况下，买房交首付的同时就该签合同，并且出具首付的不动产发票。你这个交首付了这么久没签合同，很有可能是 开发商 五证 不全或者是 预售许可证 还没审批下来，无法签定 购房合同 ，因为购房合同需要 网签 。

5、一旦退房，由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内要求开发商退还全款，包括银行的利息、违约金等。

6、认购这个东西理论上说基本都可以的，但是实际上，如果这套房子被别人高价买去了，你也没什么办法的。还是要签正式合同才行呀，亲。认购这个东西就是你单方面认可了这个房子，你确定要买它了。

全款买房开发商迟迟不签购房合同怎么办

法律分析：如果已经交了定金，开发商违约可以要求双倍退还定金。

可以先进行协商，协商不成，再按合同约定处理。全款买房有哪些特点能优惠虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。

全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。

你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

交了全款没签购房合同建议继续向开发商索要，开发商拒绝签订的可以要求房产管理部门介入，追究其缔约过失责任，签订后暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。

我刚买的房,付的全款,但是只给了我认购协议书,没给我购房合同...

认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。

法律分析按照认购协议书上约定的时间签订协议，如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。

如果不是合法的商品房，导致永远无法办理产权证的，你们可请求人民法院确认合同无效，要求卖方返款交赔偿损失。既然不是正规的商品房，所签订的合同自然也不是正规的合同了，建议你到当地的房管局查询下，以保护自身利益。

这种情况不合常理，一般情况下，应该是先签订购房合同，再交房款，或者是先交购房定金，再签订购房合同，按照开发商的缴款要求，一次或多次缴纳购房款，缴完款后开正式的购房发票。

房子交全款没签合同能退吗

法律分析：买房付了全款合同未签一般不能退款。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，从而保护自己的合法权益。

其次，如果您已经交了全款但是没有签订合同，您可以要求退款。在这种情况下，您应该与卖方协商，要求退还您的款项。如果卖方拒绝退款，您可以采取法律手段来保护自己的权益。

可以协商退款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

我买房子是全款交付已交完只有收据但合同没得怎么办

1、法律分析：买房只有收据没有购买合同是不合法的，购房者可以要求开发商签订购房合同，如果不签订的可以向房地产管理部门投诉。

2、法律分析：买房只有收据，没有合同的，买受人应当寻找相关证据证明该买卖关系的存在，比如：转账记录、证人证言等证据。如果能够结合交易方式、交易习惯以及相关证据证明买卖关系存在的，即使没有签订合同也认定为存在买卖合同。

3、法律分析：总共有两种情况：如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。

4、交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订合同。

5、你好，你可以先要求房主将房屋过户于你，你也可以要求房主退还款项。如果他拒绝，你可以向法院起诉，诉讼请求要根据你已有的证据确定。