不履行租房合同
- 合同签订
- 2024-03-14 10:01:33
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租房合同违约怎么办 租赁合同被违约的处理方式:承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:(1 继续履行,又称强制履行;(2 采取补救措施;(3 赔偿损失;(...
租房合同违约怎么办
租赁合同被违约的处理方式:承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:(1)继续履行,又称强制履行;(2)采取补救措施;(3)赔偿损失;(4)定金责任;(5)违约金责任,又称违约罚款。
法律主观:房屋出租违约守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该租房合同。
法律分析:违反租房合同应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律分析:房屋承租人违约的,如果租赁合同有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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