销售合同作用

买卖双方签订合同的作用是什么

签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系； 按揭贷款需要； 缴纳营业税、契税需要； 办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。关于房屋买卖合同有什么作用的相关内容就介绍到这里了。

房屋买卖合同的作用在于：证明房产证存在的合法性，物权关系的存在的基础一般是债权关系。房屋买卖合同是买卖双方权利义务的证明，是索赔的依据。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

购房合同的作用是规范买房双方的权利义务，保障双方的合法权益。合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。

网签合同。这个合同就是办理贷款，交税过户时用的。组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。