预售合同正式合同
- 合同签订
- 2023-09-05 15:45:06
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购房预售合同和正式合同区别 1、适用对象不同 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。而购房合同商品房出售合同适用于商...
购房预售合同和正式合同区别
1、适用对象不同 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。而购房合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
2、二者区别在于:预售合同是在商品房预售时采用,房屋竣工交付时使用,买方付清全部房价款后,就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。
3、房屋预售合同和正式合同区别:主要是时间不一样。签订房屋预售合同时,房屋还没有完全竣工,不能够直接交付和使用;签订正式合同时,房屋已经经过竣工验收,可以直接交付和使用。
4、预售合同和购房合同的区别在于两者的定义和风险。预售合同和购房合同的定义是不一样的。
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