融资租赁回购合同
- 合同签订
- 2023-09-29 01:09:08
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融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗? 1、对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订...
融资租赁性公司售后回租需要缴纳契税吗?
1、对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。
2、由于在融资租赁期间房产的所有权仍属于出租人,房屋的权属没有发生转移,所以融资租赁期间的房产不用缴纳契税。但如果在融资租赁期满后,承租方购买房屋,使房屋的所有权发生转移,则承租人应按规定缴纳契税。
3、因此,对于土地、房屋直租而言,所有权发生移转的,就应缴纳契税。
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