租赁合同毁约

租赁协议的违约责任是什么

因此租赁合同中出租方违约责任主要在以下几个方面：出租方未按照约定将租赁物及其附属物交付承租人使用的，应当支付给承租人违约金，给承租人造成损失的，还应负赔偿责任。

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，出租人有权收回房屋，并要求承租方承担违约责任；逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金。

如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。

法律主观：租赁合同未到期提前解约的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

租赁合同被违约的处理方式：承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(1)继续履行，又称强制履行；(2)采取补救措施；(3)赔偿损失；(4)定金责任；(5)违约金责任，又称违约罚款。