买房合同离婚

签订购房合同时已婚,办理房产证时离婚,请问房子是不是夫妻共同财产...

律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

结婚属于婚内财产，离婚也属共同财产，房产证上面有自己的名字就更加说明有自己的那一份财产，谁也没有任何的优先权。

融360分析：网友A在结婚前已经签订购房合同，表示买卖双方的交易已经基本达成，婚后取得产权证只是对产权的自然移交，并不影响房子的归属。

的规定，该房产自登记在双方名下之日起，女方就与男方成为了该房产的共有产权人。即，对该房屋的所有权已经明确进行了界定。导致双方离婚时，该房产已经不再适用于夫妻共同财产或个人财产的划分和分割的法定原则了。