房子刚租一个月,房东就违约,说要卖房子,改如何赔偿1、如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东单方面解约,应承担违约责任。在房东决定出售房屋时,在相同条件下,租户享有优先购买权。因此,房东在出售房屋之前应事先询问租户是...